Hukuki Süreçlerinizde Özenli ve Etkin Temsil

Tapuda aile konutu şerhi bulunmasa da aile konutu niteliğindeki taşınmaz, diğer eşin açık rızası alınmadan üçüncü kişiye devredilemez; açık rıza olmadan yapılan devir geçersizdir.

Nafakanın artırılması davasında Bölge Adliye Mahkemesi, ilk derece kararını kısmen kaldırarak esas hakkında yeniden hüküm kurabilir.

İstinaf başvurusunda ileri sürülmeyen bir husus (örneğin nafaka miktarı ve faizin başlangıç tarihi) temyiz aşamasında ileri sürülemez.

Adli yardım talebi, kanun yoluna başvuru sırasında Yargıtay'a da yapılabilir ve duruşma yapılmaksızın karara bağlanabilir.

Sosyal medya hesabından hakaret suçlamasında, hesabın sanığa ait olduğu ve paylaşımın sanık tarafından yapıldığı araştırılmadan mahkûmiyet hükmü kurulamaz.

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin zayıf tarafı olan kiracı kanunla daha fazla korunur; kira sözleşmesi ancak tarafların anlaşması, kiralananın yok olması, mahkeme kararıyla iptal ya da fesih ve tahliye kararıyla sona erdirilebilir.

El atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasında harca ve kesinlik sınırına esas dava değeri, el atılan taşınmazın dava tarihindeki değeri ile talep edilen ecrimisil bedelinin toplamıdır; ecrimisil kalemi tek başına kesinlik sınırıyla değerlendirilemez.

Tahliye taahhüdünün geçerli olması için yazılı olması, kiracı ya da yetkili temsilcisi tarafından verilmesi, tahliye tarihini içermesi ve kiralananın tesliminden makul bir süre sonra düzenlenmesi gerekir.

Temyiz ancak hükmün hukuka aykırı olması nedenine dayanır; temyiz eden, hükmün neden bozulmasını istediğini başvurusunda göstermek zorundadır ve temyiz sebebi yalnızca hükmün hukuki yönüne ilişkin olabilir.

Yıllık ücretli izne hak kazanmak için işçinin, deneme süresi dâhil, işyerinde en az bir yıl çalışmış olması gerekir.

İşyeri ihtiyacı nedeniyle tahliyede ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğu; kapasite raporları ve tanık beyanlarıyla mevcut alanın iş hacmi karşısında yetersiz kaldığı ispatlanırsa tahliyeye karar verilir.

Bölge Adliye Mahkemesinin esas hakkında verdiği kararın Yargıtay'ca bozulması hâlinde dosya ilk derece mahkemesine değil Bölge Adliye Mahkemesine gönderilir; bozma sonrası kararı Bölge Adliye Mahkemesi verir.

Ücreti ödenerek yaptırılan yasak çalışma, işçi bu çalışmaya zorlanmadıkça haklı fesih sebebi oluşturmaz; işçinin bu çalışmayı artık kabul etmeyeceğini bildirmesi gerekir.

Mirasın gerçek reddi talebinde görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir; terekenin borca batık olduğunun belirtilmesi, talebi mirasın hükmen reddine dönüştürmez.

Kullanımına rıza gösterilmiş taşınmazda ecrimisil, rızanın usulüne uygun tebliğ edilmiş bir ihtarla geri alındığı tarihten itibaren istenebilir; tebliğ edilmemiş ihtarnamenin noter tarihi esas alınamaz.

"Temettü ücreti" adı altında yapılan ödeme, nitelik itibarıyla prim alacağıdır; fesih bildirimi tek taraflı bir irade beyanıdır ve karşı tarafa ulaşmakla sonuç doğurur.

Babalık davasıyla birlikte talep edilen nafaka çocuk yararına hükmedilen bir nafakadır; annenin kendi yararına babalık davasıyla birlikte nafaka talep etme hakkı yoktur.

Arabuluculuk anlaşma belgesinin iptali ayrı bir davayla ya da işe iade veya alacak davasıyla birlikte istenebilir; belge iptal edilmedikçe anlaşılan hususlarda davanın esasına girilemez.

Fazla çalışma yaptığını iddia eden işçi bu iddiasını ispatla yükümlüdür; ispatta işyerine giriş ve çıkışı gösteren kayıtlar gibi işyeri belgeleri öncelikle dikkate alınır.

Boşanma kararı kesinleşmeden taraflar anlaşmalı boşanma protokolü sunarsa, protokol hükümleri dikkate alınarak ve taraflar duruşmaya çağrılıp bizzat beyanları alınarak boşanma ve fer'îleri hakkında yeniden karar verilmesi gerekir.

Mirasçılıktan çıkarmanın iptali davasında hak düşürücü süre dolmuşsa diğer iptal sebepleri incelenmez; ehliyetsizlik iddiası da bu süreye tabidir ve her zaman ileri sürülebilecek bir hükümsüzlük def'i değildir.

Tahliye taahhüdünün kira sözleşmesiyle aynı tarihte düzenlendiği ispat edilemezse taahhüt geçerlidir; şirket adına taahhüt, taahhüt tarihinde temsil yetkisi bulunan yetkilinin imzasıyla verilmelidir.

Muris muvazaasına konu payın yargılama sırasında üçüncü kişiye satılması hâlinde davacı, HMK 125 uyarınca davayı devralana karşı sürdürmek ya da tazminat davasına dönüştürmek arasında seçim yapabilir.

Ticari araçla (kamyonet) meydana gelen trafik kazasından doğan tazminata yasal faiz değil avans faizi işletilir.

Kira ilişkisi kurulduktan sonra verilen tahliye taahhüdü kiracının serbest iradesini yansıtır; taahhütteki tarihlerin sonradan doldurulduğu iddiası, yazılı belgeyle aynı güçte bir delille ispatlanmalıdır.

Bir sözleşmenin türü ve içeriği belirlenirken tarafların yanlışlıkla ya da gerçek amaçlarını gizlemek için kullandıkları sözcüklere değil, gerçek ve ortak iradelerine bakılır.

İşe iade kararına rağmen işçinin işe başlatılmaması hâlinde tazminat ve boşta geçen süre ücreti, işe başlatılmadığı tarihteki ücret üzerinden hesaplanır; bu ücret gerektiğinde emsal çalışanın ücreti esas alınarak belirlenir.

Menfi tespit davası sırasında borçlu, ihtiyati tedbir bulunmaması nedeniyle borcu ödemek zorunda kalırsa dava kendiliğinden istirdat davasına dönüşür; ödeme kanıtlanırsa talep olmasa da davaya istirdat davası olarak devam edilir.

Ehliyetsizlik iddiasına dayalı tapu iptali davasında, Adli Tıp Kurumu raporuyla miras bırakanın işlem tarihinde ehliyetli olduğu belirlenmişse bu iddia dinlenmez.

Ecrimisil, taşınmazın tecavüzden önceki hâline göre hesaplanır; el atanın tecavüz sonrasında diktiği ağaçların geliri hesaba esas alınamaz.

İcra hukukunda bölge adliye mahkemesi kararlarına karşı temyiz yolu, miktar ve değeri her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellenen kesinlik sınırını aşan nihai kararlar için açıktır; sınırın altındaki kararlar temyiz edilemez.

Bonoya dayalı kambiyo takibinde borçlu, senedin tanzim ve vade tarihinde tahrifat yapıldığı ve alacağın zamanaşımına uğradığı itirazlarını icra mahkemesinde ileri sürebilir; bu iddialar bilirkişi incelemesiyle değerlendirilir.

Tapulu taşınmazda harici satış iddiasına değer verilemez; ecrimisil istenen dönemde haksız el atma sabitse, bu döneme ait bedelin ödendiğini ispat yükü davalıdadır.

Kardeşle kişisel ilişki tesisi, çocuğun zararına olacağına dair delil bulunmadıkça ve sosyal inceleme raporu kardeşlik bağının sürmesinin çocuğun yararına olduğunu gösterdikçe kabul edilir; çocuğun görüşmek istemediğini belirtmesi tek başına ret nedeni değildir.

Nişanlanma evlenme vaadiyle kurulur ve hiçbir şekle bağlı değildir; tören yapılması, yüzük takılması ya da çevreye duyurulması nişanın kurucu unsuru olmayıp yalnızca ispatı kolaylaştıran delillerdir. Nişanın bozulmasına dayalı tazminat ve hediye iadesi için geçerli bir nişanlanma sözleşmesinin varlığı şarttır.

Kişinin sınırlı bir çevreyle paylaştığı nüfus bilgileri, adli sicil kaydı, yerleşim yeri, banka hesap bilgileri, telefon numarası, sağlık bilgileri gibi verilerin hukuka aykırı olarak başkasına verilmesi, yayılması ya da ele geçirilmesi TCK 136 kapsamında suçtur.

Tehdit, hakaret ve haksız şikâyet eylemleri kişilik haklarına saldırı oluşturur; manevi tazminat miktarı olay tarihi, tarafların konumu ve zararın ağırlığı dikkate alınarak belirlenir.

Büyükanneye tanınan kişisel ilişki süresinde çocukları görebilen büyükbaba ve hala, bunu engelleyen olağanüstü bir durum ispatlanmadıkça ayrıca kişisel ilişki tesisi isteyemez.

Salgın hastalık süreci önceden öngörülemeyen olağanüstü bir durum olduğundan kira bedelinin uyarlanmasına imkân verir; uyarlama, her dava açıldığı tarihteki koşullara göre değerlendirilir ve dava tarihinden itibaren hüküm doğurur.

İstinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır; bölge adliye mahkemesi kararında tarafların ileri sürdüğü istinaf sebepleri gösterilmeli ve hüküm fıkrasında her talep hakkında verilen karar ayrı ayrı yazılmalıdır.

İş kazasından doğan tazminat davasında, miktarı kesinlik sınırını geçmeyen manevi tazminat hükmü temyiz edilemez; birden fazla talebin aynı davada toplandığı hâllerde her talep kesinlik sınırı bakımından ayrı değerlendirilir.

Kanunda üst sınırı iki yıla kadar hapis cezasını gerektiren suçlara ilişkin bölge adliye mahkemesi kararları, ilk defa bölge adliye mahkemesince verilen mahkûmiyet kararları dışında temyiz edilemez.

Yaralanan sürücünün kazada birlikte kusuru bulunduğu iddiasını, bunu ileri süren taraf ispatlamak zorundadır; ispat edilemezse tazminattan kusur indirimi yapılmaz.

Destekten yoksun kalma tazminatının amacı, destekten yoksun kalanların ölümden önceki sosyal ve ekonomik durumlarının korunmasıdır; tazminat, destek olmasa da aynı biçimde yaşayabilmek için gereken paranın ödetilmesidir.

Sulu tarım arazisinin bedeli, yörede mutat olarak ekilen münavebe ürünlerinin net geliri üzerinden bilimsel yolla, kapitalizasyon faiz oranı ve taşınmazın özelliğine göre objektif değer artışı uygulanarak hesaplanır.

Arkadan çarpma kuralını ihlal eden sürücü kusurludur; kusur oranının tespiti özel ve teknik bilgi gerektirdiğinden adli trafik bilirkişisinin görüşüyle belirlenir.

Velayeti kendisine bırakılan annenin ölümü hâlinde asıl olan velayet düzenlemesidir; çocuğa atanan vasinin vesayetinin kaldırılmasından önce velayetin değiştirilmesi davası sonuçlandırılmalıdır.

Destek kavramı hukuki bir ilişkiyi değil eylemli bir durumu ifade eder; boşanmış olsa da ölüme kadar fiilen birlikte yaşayan eski eş, destekten yoksun kalma tazminatı talep edebilir.

Tahliye taahhütnamesinin sonradan doldurulduğu iddiası yazılı delille ispatlanmalıdır; yazılı delil başlangıcı yoksa bu konuda tanık dinlenemez. Kira sözleşmesinde ileride taahhüt verileceğine dair hüküm, taahhüdün sözleşmeyle aynı anda verildiğini göstermez.

Satışa hazır biçimde paketlenmiş ve kişisel kullanım sınırının üzerindeki uyuşturucu maddenin üst aramasında ve ikamette ele geçirilmesi, uyuşturucu madde ticareti suçunun kabulü için yeterlidir.

Tahliye taahhüdü kiracının vekili tarafından da verilebilir; vekilin bu işlem için özel bir yetkiye ihtiyacı yoktur.

Arsa niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedeli emsal satışlarla karşılaştırılarak belirlenir; ticari satış niteliğindeki satışlar emsal olarak dikkate alınmaz.

Anlaşmalı boşanma protokolü boşanma ve fer'îlerinin yanı sıra eşya ve ziynet alacaklarını, mal rejimi tasfiyesinden doğan alacakları ve yargılama giderlerini de kapsayabilir; temyiz aşamasında sunulan protokol üzerine hüküm kaldırılarak taraflar duruşmaya çağrılır.

Kaza tespit tutanağıyla uyumlu ve denetime elverişli kusur bilirkişi raporu hükme esas alınır; kazanın meydana gelmesinde asli ve tam kusurlu bulunan sürücü, kendi bedensel zararı için sigortacıdan tazminat isteyemez.

İcra inkâr tazminatına hükmedilebilmesi için alacağın likit, yani belirli ya da hesaplanabilir olması gerekir; miktarı ancak yargılamayla belirlenen alacaklarda icra inkâr tazminatı talebi reddedilir.

Aynı davada bazı suçlardan hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına, birinden beraate karar verilmişse avukatlık hizmeti bölünemeyeceğinden beraat edilen suç için ayrıca vekâlet ücretine hükmedilmez; 'hüküm kurulmasına yer olmadığı' kararı temyize konu bir hüküm değildir.

Dosya temyiz incelemesine gönderildikten sonra tarafların anlaşmalı boşanma protokolü sunması hâlinde Yargıtay, temyiz incelemesi yapmaksızın dosyayı ek karar verilmek üzere hükmü veren mahkemeye gönderir.

İhtiyari mali sorumluluk sigortası poliçesinde değer kaybı ve kazanç kaybı teminat dışında bırakılmışsa bu kalemler sigortacıdan talep edilemez.

İki haklı ihtar nedeniyle tahliye için, bir yıl ve daha uzun süreli kiralarda bir kira yılı içinde kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle iki yazılı haklı ihtar gerekir; ihtar tebliğinden sonra yapılan ödemeler ihtarın haklılığını ortadan kaldırmaz. Süresiz sözleşmelerde ve kira bedelinin yıllık ödendiği hâllerde bu yola başvurulamaz.

Bölge adliye mahkemesi, ilk derece mahkemesinin mahkûmiyet hükmünü delilleri yeniden değerlendirerek duruşma açmadan beraate çeviremez; farklı bir kabul ancak duruşma açılıp taraflar çağrılarak yapılabilir.

Kişilik haklarına saldırı hâlinde mahkeme, manevi tazminat yerine saldırının kınanmasına karar verebilir.

Hükmün kurulduğu son oturumda hazır bulunmayan sanık yönünden son söz hakkının ihlalinden söz edilemez.

Tenkis davası, miras bırakanın saklı payları zedeleyen ölüme bağlı ve sağlararası kazandırmalarının tasarruf edilebilir sınıra çekilmesini amaçlayan, geçmişe etkili ve yenilik doğurucu bir davadır.

Kambiyo vasfını yitirmemiş ve zamanaşımına uğramamış bonoya dayalı takipte, borçlu olmadığını ispat yükü takibe itiraz eden borçludadır.

Eksik iş bedeli, ayıp ihbarı koşuluna ve süresine bağlı olmaksızın, teslim tarihinden itibaren beş yıllık zamanaşımı süresi içinde talep edilebilir.

Kira süresini uzatan ek protokolde açıkça yazılı tahliye tarihi, tahliye taahhüdü niteliğindedir; kiracının halefi de bu taahhütle bağlıdır.

Tenkis davası, saklı payının karşılığını alamayan mirasçılar tarafından açılabilir; saklı payın zedelenip zedelenmediği, mirasın açıldığı tarihteki terekenin durumuna göre belirlenir.

Kişisel ilişki düzenlenirken çocuğun yüksek yararı, yaşı, anne ve babalık duygusunun tatmini ve düzenlemenin infaz edilebilir olması birlikte gözetilir; kişisel ilişki yalnızca çocuğun yüksek yararı gerektirdiğinde kısıtlanabilir ya da kaldırılabilir.

Boşanma davasında dilekçeler aşamasında usulüne uygun olarak dayanılmayan vakıalar tarafa kusur olarak yüklenemez; affedilmiş fiziksel şiddet vakıası da kusur belirlemesinde dikkate alınmaz.

Off-shore hesaba aktarılan mevduatın tahsili davalarında zamanaşımı, paranın off-shore hesabına aktarıldığı tarihten başlar; içtihadı birleştirme kararları konularıyla sınırlı olmak üzere sonuçlarıyla bağlayıcı, gerekçeleriyle yol göstericidir.

Kat malikleri, anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine arsa payları oranında ortak mülkiyet hükümlerine göre maliktir; anagayrimenkul, kat malikleri kurulunun sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümlerine göre verdiği kararlarla yönetilir.

Eserin açık ya da örtülü kabulünden sonra yüklenici sorumluluktan kurtulur; ancak kasten gizlenen ve usulüne uygun gözden geçirmede fark edilemeyecek ayıplardan sorumluluğu sürer. Sonradan ortaya çıkan ayıp gecikmeksizin bildirilmezse eser kabul edilmiş sayılır.

Hâkim taleple bağlıdır; kiracının sözleşmedeki artış hükmüne göre belirlenen kira bedelinin rayice göre yüksek kaldığını ileri sürerek günün koşullarına göre indirim istemesi, kira tespiti değil kira bedelinin uyarlanması davasıdır.

Trafik kazasında araçta oluşan hasar bedeli gerçek zarar kapsamında olup KDV dâhil olarak tazmin edilir; hasar ve değer kaybı usulüne uygun bilirkişi raporuyla belirlenir.

Takibi şikâyete bağlı hakaret suçunda mağdur şikâyetinden vazgeçerse, sanığa vazgeçmeyi kabul edip etmediği sorulmadan ve davanın düşmesi değerlendirilmeden hüküm kurulamaz.

Kişilik hakkı zedelenen kişinin rızası, daha üstün nitelikte özel ya da kamusal yarar veya kanunun verdiği yetki bulunmadıkça kişilik haklarına yapılan her saldırı hukuka aykırıdır; internette yayımlanan haberin yayından kaldırılması istenebilir.

Kamulaştırmasız el atmada arsa niteliğindeki taşınmazın değeri, dava öncesinde gerçek kişiler arasında tapuda yapılmış benzer nitelikli emsal satışla karşılaştırılarak ve emsal dava tarihine güncellenerek belirlenir.

Nitelikli dolandırıcılıkta beraat kararının temyiz edilebilirliği, suç sabit görülseydi verilebilecek hapis cezasının on yılı aşıp aşmayacağına göre belirlenir.

Haksız fiilden doğan bedensel zarar tazminatında zamanaşımı, zararın ve sorumlusunun öğrenildiği tarihten başlar; zararın kapsamı yaralanma ve tedavinin tamamlanmasıyla belli olur, maluliyet oranının belirlendiği tarih başlangıcı etkilemez. Fiil suç oluşturuyorsa uzamış ceza zamanaşımı sürücü, işleten ve diğer sorumluların tamamı için uygulanır.

Uyuşturucu madde ticaretinde etkin pişmanlık indirimi için sanığın suçun ortaya çıkmasına yönelik somut bir yardım ve hizmeti bulunmalıdır; bölge adliye mahkemesinin gerekçesinde ilk derece gerekçesine atıf yapılması gerekçe şartını karşılar.

Karşılıklı ve birleşen boşanma davalarında kusur, her dava için ayrı ayrı değil, tüm davalar yönünden birlikte değerlendirilir.

Ayıplı eserde iş sahibi sözleşmeden dönme, bedelden indirim ya da onarım isteme haklarından birini seçebilir; sözleşmede garanti hükmü varsa gizli ayıptan doğan zarar, ayrıca ihbar gerekmeksizin garanti süresi içinde her zaman talep edilebilir.

Araç değer kaybı, aracın kaza öncesindeki hasarsız ikinci el değeri ile onarım sonrasındaki ikinci el değeri arasındaki farktır; hesapta aracın markası, yaşı, modeli ve hasar gören kısımları dikkate alınır.

Kişisel veri, belirli ya da belirlenebilir bir gerçek kişiye ait her türlü bilgidir; kanunda sınırlı sayım ilkesi benimsenmemiştir. Banka hesap dökümleri müşteri sırrı niteliğinde kişisel veridir ve veri sorumlusu bunları ancak gerektiği ölçüde paylaşabilir.

Kira bedelinin uyarlanması için sözleşme tarihinden sonra taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum nedeniyle işlem temelinin çöktüğünün ispatı gerekir; ispat edilemezse uyarlama talebi reddedilir.

Teminat amacıyla verilen bono, teminat işlevi sona erdiğinde geçerli bir bono hâline gelir; ancak lehtarın cirosunun sahte olduğunu bilmesi gereken hamil, bu bonoya dayanarak takip yapamaz.

Bononun teminat amacıyla verilmiş olması, senedi ciro yoluyla devralan kişi yönünden tahsilini engellemez.

Ortaklığın giderilmesi davasında yetkili mahkeme, miras bırakanın yerleşim yeri mahkemesi değil, taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesidir.

Tüketiciye teslim anında kararlaştırılan örnek ya da modele uymayan veya ambalajında, etiketinde, kullanma kılavuzunda ya da reklamlarında belirtilen özellikleri taşımayan mal ayıplı maldır.

Bir kararın temyiz edilebilir olup olmadığı, suç tarihinde yürürlükte bulunan kanun maddesindeki cezanın tür ve süresine göre belirlenir; sonradan yapılan ceza artırımı temyiz sınırını değiştirmez.

Pandemi nedeniyle kira bedelinin uyarlanması, idari yasak ve tedbirlerin etkili olduğu dönemle sınırlı olarak yapılır; tedbirlerin sona erdiği tarihten sonrası için uyarlama kararı verilemez.

Muris muvazaası iddiası, miras bırakan hayattayken ileri sürülemez; miras bırakanın sağlığında bu nedene dayanılarak açılan tapu iptali davası reddedilir.

İşçinin, SGK işten ayrılış bildirgesindeki işten çıkış kodunun düzeltilmesini tespit davasıyla istemekte hukuki yararı vardır.

Muhdesatın (yapının) aidiyetinin tespiti davası ancak taşınmaz hakkında derdest bir ortaklığın giderilmesi davası, kentsel dönüşüm uygulaması ya da kamulaştırma işlemi bulunması hâlinde hukuki yarar şartını karşılar.

Zorunlu trafik sigortacısı, araç değer kaybının yanı sıra zararın tespiti için yapılan ekspertiz giderinden de sorumludur.

Markanın izinsiz kullanılması hem marka hakkına tecavüz hem de haksız rekabet davasına konu edilebilir; kümülatif koruma ilkesi gereği hak sahibi her iki mevzuata birlikte dayanabilir.

İlk derece mahkemesince verilen beş yıl veya daha az hapis cezaları ile adli para cezalarına ilişkin istinaf başvurusunun esastan reddine dair bölge adliye mahkemesi kararları temyiz edilemez.

Tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedeli, olduğu gibi kullanılması hâlinde getireceği net gelir esas alınarak belirlenir; değerlendirme dava tarihine göre yapılır ve yasal faiz dava tarihinden itibaren işletilir.

Boşanmada kusur belirlemesi, tarafların sabit görülen vakıalarının bütünü tartılarak yapılır; vakıaların ağırlığı denkse taraflar eşit kusurlu kabul edilir, birine ağır diğerine hafif kusur yüklenemez.

Trafik kazasından doğan bedensel zararda maluliyet oranı, Özürlülük Ölçütü, Sınıflandırması ve Özürlülere Verilecek Sağlık Kurulu Raporları Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre düzenlenen raporla belirlenir.